海北租房

毕业季大学生租房宜选择合租 租房事项需提前关注

【导语】:又到了毕业季,大学生外出找工作,租房成了一个重要的预备事项。由于刚刚走出校门,没有多少的积蓄,因此合租成了很多大学生的选择。在找房子和租房的过程中,以下知识可能能为你提供帮助。

  过渡期宜合租

  某小区吕阿姨告诉记者,自己两年前出租了一套两房一厅给4名刚毕业的大学生。本以为年轻人办事爽气,然而成交签约时发觉他们相当细心。他们反复细阅租赁协议中双方责任权利后,又执意增加“补充条款”:租赁期满后承租人有权按原价优先续租等。

  此后,4名大学生续约两次一住就是两年半。其间,市面上的房租价格虽呈“涨势”,但吕阿姨只能按原价收租。自忖有点“吃亏”,却佩服几个大学生为人处世的精明。吕阿姨表示,大学毕业生处于工作不久、积蓄不多的“过渡期”,衣食住行每一项都必须精打细算。合租房子既节省开支又能彼此照应,何乐而不为?

  点评:4个年轻人的租房理由以及签订协议时的维权举措,对众多即将踏进社会安身立业的大学毕业生,是一条很好的经验。如今大多出租房需要按季度支付房租,因此,多数毕业生会选择合租方式以减轻房租负担。如果是陌生人合租,一定要互留身份证、工作证等复印件及联系电话,核实对方身份,协商物业管理、水电煤气费分担问题。保持必要的警惕,可以避免不必要的经济损失。

  租房应该留意:

  网上查询租房信息,首先应有针对性地寻找几家能提供租房信息服务的专业网站,这样对所在地区房屋租赁市场的供需概况有一个总体的把握;租房合同应反复推敲,学会用法律的手段来保护自身的合法权益,对合同中包含的如财物赔偿、灾害损失等相关责任条款要逐条理解和书面澄清,万万不可冒失地跌入文字“陷阱”;入住前应要求房东当面清点家居用品,比如有几把椅子,家具哪里缺个角……这些都要白纸黑字写明,并让房东签字;与房东确认水表、电表的具体数字,查明前任房客是否结清电话费,扣款的时候仔细核对,以免不明不白地替别人付账单。

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